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賃貸住宅管理業者登録【賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律】について

賃貸住宅管理業者登録:国土交通大臣(02)第000076号

本法律の目的

この法律が社会経済情勢の変化に伴い国民の生活の基盤としての賃貸住宅の役割の習性が常在していることに鑑み、賃貸住宅の入居者の居住の安定の確保及び賃貸住宅の賃貸に係る事業の公正かつ円滑な実施を図るため、賃貸住宅管理業を営む者に係る登録制度を設け、その業務の適正な運営を確保するとともに特定賃貸借契約の適正化のための措置等を講じることにより、良好な住居環境を備えた賃貸住宅の安定的な確保を図りもって国民生活の安定向上及び国民経済の発展に寄与することを目的とする。

賃貸住宅管理業者登録の義務
賃貸人から委託を受けて賃貸住宅管理業務(賃貸住宅の維持保全、金銭の管理)を行う事業を営もうとする者については一定管理戸数(200戸以上)を超えた場合には国土交通大臣の登録を受け認可を受けなければならない。 登録認可を受けずに行った場合は無認可となり違法となります。

この登録制度は、賃貸住宅管理業に国土交通省が基準を設けた登録制度であり、「管理業とは何か」を明確にし、業界を整備して、レベルアップを図っていこうとするものです。 また、家賃受入れの専用口座を別に設けるなど、財務の健全性も要件のひとつです。

弊社はこの制度に登録をして、皆様の信頼を得られますように、経営の健全性を維持し、業務のレベルアップを図るため全力を尽くしてまいります。

賃貸住宅管理業者

物件ニュース

2024年01月01日
新築物件続々建築中!

2024年の新築物件続々建築中です。

見学希望の方はお問い合わせ下さい。

※工事の進捗等で新築物件の完成予定が変更になる場合がございますので、ご了承ください。

2022年04月01日
賃貸物件募集中!

おかげさまで1-3月の繁忙期に成約物件が多かったため、現在賃貸物件が不足しております。 アパート・マンション・一戸建等をお持ちのオーナー様、八代産業までご連絡下さい。

2015年10月31日
敷金ゼロ・礼金ゼロ(一部は仲介手数料なし!)の「八代倶楽部」!

初期費用を抑えたい人向けに新しい保証プラン「八代倶楽部」が誕生!※対象物件のみになります。

プラン1:敷金0・礼金0・仲介手数料0

プラン2:敷金0・礼金0

対象物件はこちら

八代倶楽部に参加していただける大家さんも募集しております。 詳細はスタッフまでお問い合わせ下さい。

2015年11月07日
賃貸オーナーセミナー

たくさんのご参加ありがとうございました。

2014年10月12日
賃貸住宅オーナーセミナーたくさんのご参加有難うございます

10/11に八戸商工会館で開催された賃貸住宅オーナーセミナーにたくさんのご参加有難うございます。
2014年10月11日
賃貸住宅オーナーセミナー本日開催!

昨年大好評いただきました賃貸住宅オーナーセミナーが本日八戸商工会館で開催されます。
当日の参加もできますので、是非ご来場下さい。

日時:10/11(土)13:00~
会場:八戸商工会館4F会議室
受講料:無料
定員:100名

第1部「賃貸管理のトラブル対処法」講師:法律家 立川 正雄氏
第2部「満室力」講師:九州大家の会 初代会長 小場 三代氏

※本セミナーは賃貸住宅・テナントビル経営者向けですが、一般・不動産業者の方でも受講できます。
参加の申込・お問い合わせは
日管協青森県支部・
八代産業(株)
TEL:0120-77-8463
FAX:0178-45-1202
まで

http://www.8463.co.jp/owner.pdf

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